Enerji krizi ve artan elektrik fiyatları İsveç'i olumlu etkiledi

0

Avustralya'dan İngiltere'ye kadar birçok ülkede görülen konut piyasasındaki gerileme, pandemi döneminde fiyatlardaki sert artışı takip ediyor. İsveç'teki anaparasız ipotek koşulları, İskandinav ülkesini küresel konut gerilemesinde liderlerden biri haline getirerek, şu anda hızla sönmekte olan bir talep patlamasına katkıda bulundu.

Elektrik maliyetindeki sıçrama, bu durumdaki konut fiyatlarındaki düşüşü yalnızca şiddetlendirir. Bu, emlak kuruluşu Svensk Maklarstatistik tarafından Bloomberg'e bildirildi. Yeni verilere göre düşüş, özellikle elektrik kesintilerinin yaşandığı, enerji krizinin en şiddetli olduğu ve elektrik tarifelerinin en yüksek olduğu güneyde belirgin.



En kuzeydeki iki fiyat bölgesi olan Elektrik Bölgeleri 1 ve 2'deki ev fiyatları, bu yılın başlarındaki zirvelerinden sırasıyla %6 ve %7 düştü. Ancak elektrik fiyatlarında en büyük artışların yaşandığı 3. ve 4. bölgelerde gerçek bir düşüş oldu - fiyatlar neredeyse ikiye katlandı.

Gerçek şu ki, bu evlerin çoğu onlarca yıl önce inşa edildi ve değiştirilmedikçe ana ısıtma kaynağı olarak hala elektrik kullanıyor. Doğrudan elektrikli ısıtma, alternatif bir sisteme geçmek veya eski "obur" sistem için ödeme yapmak on binlerce dolara mal olabileceğinden, alıcıların tümü olmasa da çoğunu kapatması muhtemeldir.

Gayrimenkulün değer kaybetmesi, Avrupa ve dünyadaki enerji krizinin bir ve dahası tek olumlu sonucu olarak görülebilir. Diğer açılardan, kriz Avrupalıların ödeme gücünü çok sert bir şekilde vuruyor ve yeterli, indirimli bir fiyata bile konut satın almalarına (ve sürdürmeye devam etmelerine) izin vermiyor.
  • pixabay.com
Haber kanallarımız

Abone olun ve en son haberler ve günün en önemli olaylarından haberdar olun.