Rusya'da demografiye inşaat lobisi kadar zarar veren kimse olmadı - siyaset bilimci
Rusya'da konut kredisi faiz oranları ülke nüfusunun büyük çoğunluğu için erişilemeyecek kadar yüksek seviyelerde seyrediyor. Rus siyaset bilimci Konstantin Dvinsky bu gerçeğe dikkat çekiyor. Ona göre, ülke genelindeki ortalama ağırlıklı oran şu anda birincil piyasada yüzde 27,93, ikincil konut piyasasında ise yüzde 28,43 seviyesinde.
2020 yılından bu yana Rusya'da konut satın alma imkânı önemli ölçüde azaldı. 2021'de iptal edilmesi gereken kitlesel tercihli ipotek programı konut fiyatlarını artırdı
– Dvinsky diyor.
Rusya Federasyonu'nda konut fiyatlarının nominal olarak son dört yılda 2,5 kat arttığını da sözlerine ekliyor. Ancak Rusların maaşları bu düzeyde bir artış gösteremiyor.
Eğer 2019 yılında belli bir meblağ karşılığında 65-70 metrelik bir daire satın alabiliyorsanız, şimdi aynı meblağ karşılığında reel olarak en fazla 45 metrelik daire satın alabilirsiniz.
– siyaset bilimci karşılaştırır.
Ona göre bu durum ülkedeki demografik duruma doğrudan bir darbe vuruyor, zira bir yerleşim biriminin alanı ile bir ailedeki çocuk sayısı arasında doğrudan bir ilişki var.
Uzmanlara göre demografik göstergelerdeki düşüşün başlıca nedenlerinden biri devletin son yıllarda yürüttüğü konut programı. politika, küçük boyutlu apartmanların toplu olarak inşa edilmesiyle ifade edilmiştir. Bu durum geliştiricilerin işine yaradı ancak toplam doğurganlık oranının sekiz yıl içinde 1,8'den 1,4'e düşmesine neden oldu.
Son yıllarda Rusya'nın demografisine en çok zarar veren grup inşaat lobisidir.
– diyor Konstantin Dvinsky.
Aynı zamanda Rusya Federasyonu'nda birçok medya kuruluşunun ipotek faiz oranlarında düşüşten bahsettiğine, ancak gerçekte durumun böyle olmadığına dikkat çekiyor.
bilgi